市自然資源和規(guī)劃局：

你局上報(bào)的《關(guān)于提請(qǐng)批復(fù)<蒼梧消防站、港師南等5個(gè)地塊詳細(xì)規(guī)劃圖則修改>的請(qǐng)示》（連自然資發(fā)〔2025〕202號(hào)）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、原則同意你局上報(bào)的《蒼梧消防站、港師南等5個(gè)地塊詳細(xì)規(guī)劃圖則修改》。

二、本次詳細(xì)規(guī)劃圖則修改共涉及5個(gè)地塊，其中，蒼梧消防站地塊范圍東至科苑路、西至東鹽河、南至淮工河、北至美食水岸商業(yè)街區(qū)，總面積1.88畝；

杏壇路東、圣湖路南地塊范圍東至文錦路、西至杏壇路、南至小燒香河、北至圣湖路，總面積167.85畝；

江化北路東、海連西路北地塊范圍東至萬(wàn)潤(rùn)豐泰苑、西至江化北路、南至海連西路、北至現(xiàn)狀鐵路，總面積85.80畝；

幸福路西、園丁巷南地塊范圍東至幸福路、西至新海路、南至玉帶河、北至園丁巷，總面積88.65畝；

花果山大道西、先鋒路南地塊范圍東至花果山大道、西至裕泰新村、南至中小企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心、北至先鋒路，總面積41.85畝。

三、你局要加強(qiáng)指導(dǎo)規(guī)劃在城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)的實(shí)施，維護(hù)好詳細(xì)規(guī)劃的剛性管控要求，提升我市規(guī)劃管理水平。在下一階段的規(guī)劃實(shí)施中，要依據(jù)規(guī)劃確定的控制原則和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，嚴(yán)格控制好各項(xiàng)用地及建設(shè)；合理布局各類(lèi)公共服務(wù)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施；加強(qiáng)規(guī)劃范圍內(nèi)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)；處理好土地資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系。

四、經(jīng)市政府批準(zhǔn)的《蒼梧消防站、港師南等5個(gè)地塊詳細(xì)規(guī)劃圖則修改》是指導(dǎo)片區(qū)建設(shè)和管理的依據(jù)，規(guī)劃確定的強(qiáng)制性?xún)?nèi)容不得擅自變更。你局要會(huì)同海州區(qū)政府、連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)加強(qiáng)規(guī)劃控制和監(jiān)督管理工作，切實(shí)保障規(guī)劃實(shí)施。規(guī)劃內(nèi)容如需變更，應(yīng)按規(guī)定程序報(bào)批。

此復(fù)。

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 連云港市人民政府

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2025年7月11日

（此件公開(kāi)發(fā)布）